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南京市民连续三年“安居、乐业”？

南京市民连续三年“安居、乐业”？
一、南京建设主管部门为让市民迅速安居，大胆改革审批程序。
   三年来，各地房地产呈上升过热势头，南京奋起直追。一时间，各式各样的商品房如雨后春笋。可遗憾的是，南京商品房建设从设计、审批、建设、验收等程序非常繁琐，层层把关而大费时间，从而影响了商品房的上市时间，不利于南京人的面子。于是，政府建设相关部门率先作出实际行动，冒天下之大不韪，打破常规，突破法律的约束，精简程序。首先、在开发商各相关报批手续没有具备的前提下先发施工许可证，让开发商先把房屋盖起来。其次、对建筑图纸不用审查，直接发图审批准文件。第三、建设中可以不按图施工，也可以偷工减料，要尽量加快工期。第四、竣工时假造验收签字文件，简化审查程序通过竣工验收。四项措施为开发商大开绿灯，加快了南京建设，为经济快速发展作出了贡献。
二、市建委、建工局、图纸审查中心共同会议，查出图纸漏审问题
    在2007年11月21日，以上部门领导在相关人员的监督下，共同会议并形成会议纪要（见下）。对南京“未来城”（位于珠江路科技街）形像建筑进行检查，发现在175张图纸，发现有94张主要设计图纸没有经过设计图纸审查。也就是说，该楼盘的大部份图纸都没有经过设计审核。后来发现，该房存在严重的抗震缺陷，桩基荷载超标6倍多等致命问题。由于无法贴图,会议纪要内容如下:
关于未来城施工设计图等问题
会议纪要
时间：2007年十一月二十一日下午
地点：市交易中心第二评标室会议室
参加人员：市建委副主任 ：付阳
市质监站副站长：沈中标
市施工图审查中心主任：徐勇
高宏房地产开发有限公司：张言 、李郁祥
南京大学规划设计院总工：卢建三
“未来城”业主代表：张敏、金湛、傅剑冰、刘轩、马菊华、何昌富、林世清、丁兰、尹亮、林雨林、周荷花、于群、冯军、吴瑶等
会议内容：各方就“未来城”施工图设计、审查及建设程序申报提出问题，在建委、建工局统一协调下，开发商提供了经南京市中山公证处的影印施工图设计文件（总计175张，其中147张无公证章，94张没有审图合格章，有竣工章计30张）建委、建工局、设计院、开发商认可与真图一致，经各方磋商，形成以下意见：（本该调出原始图纸，这里硬是搞个公证的复印图，可公证只能对当时复印的件数具有法律认可，对原始图的真假没有任何法律意义。）
一、 审查图纸中总平面图未设计屋顶花园，而区位图上有屋顶花园（设计院确认）建设方应将现物面增加的荷载拆除，并对物面结构进行检测，必要时采取加强措施。
二、 图中设计说明有构造柱，而竣工图中漏做部分构造柱，属未按图施工。建设方应组织相关方拿出补救措施，并征得业主同意后实施。
三、 建设方未将层高变更后的图纸报审，（2004年6月变更图未见层高更改）尤其是四、五层功能发生了变更，要求建设主管部门根据相关规定处理。
四、 施工图有法国PA设计公司英文打字字样，业主认为不符合相关要求。
五、 四、五层抗震缝处楼梯悬挑尺寸较大，不利抗震，且楼梯开间设置紧靠单元边端，建议设计方进行抗震验算。
六、 建筑图有三角阳台，而结构图中未设计。
七、 业主提出变形缝设置宽度、缝间距、沉降观测点设置，O900桩静载检测，竖向钢度尚存问题，设计院尚应进一步提供相关资料加以说明。
八、 业主提出，施工图报审文件是04年2月17日，而施工设计文件审查意见书日期是03年8月3日，其中候善民签字日期为03年12月10日，建设工程施工许可证发证日期为04年1月17日，而建设工程规划许可证颁发日期为04年2月17日。
九、 业主要求建委保存完整施工图（07年11月21日提供给业主查看），直至问题处理完毕。
2007年11月21日
三、同时现出该房竣工验收中，“官商”共同造假。
    从南京市建工局调出来的房屋验收报告中，15名房屋验收人员的签名是一人所造。当时的情况是为了节约时间，尽快让房屋上市。也是怕日后追究责任不敢签字？

很多业主共同将这些政府职能部门诉至南京市鼓楼法院，经过一年的审理，而一位院长透露给他们说他头上的乌纱帽太小，让业主们到上面去、到北京去.还有建委所在地的总是被叫来维持现场的公安派出所所长告诉他们，要去找新来的市委书记。另外在党的十七大胜利召开的当天，未来城业主一行在建委，当时付阳主任让未来城开发商的高总带着图纸来，该高总说他不在南京随后关了手机。后业主们多人前去该开发商在南京的公司，发现这个高总在公司内并毫不理采他们。同时叫来南京健康路所的警察，后又有20多个黑社会（光头）进来与业主们发生摩擦，警察在场不仅不闻不问，还护送他们走出电梯，业主们几十人大声呼救或打电话给110也无济于事。此后他们立即反映到市公安局，并保留录像（警方也保留），又被该所警察跟踪而至，他们只好全部站在市公安局门口，到深夜，他们才决定成立专案组并告知业主们三天破案，可事距今半年多了什么音信也没有。

很多业主共同将这些政府职能部门诉至南京市鼓楼法院，经过一年的审理，而一位院长透露给他们说他头上的乌纱帽太小，让业主们到上面去、到北京去.还有建委所在地的总是被叫来维持现场的公安派出所所长告诉他们，要去找新来的市委书记。另外在党的十七大胜利召开的当天，未来城业主一行在建委，当时付阳主任让未来城开发商的高总带着图纸来，该高总说他不在南京随后关了手机。后业主们多人前去该开发商在南京的公司，发现这个高总在公司内并毫不理采他们。同时叫来南京健康路所的警察，后又有20多个黑社会（光头）进来与业主们发生摩擦，警察在场不仅不闻不问，还护送他们走出电梯，业主们几十人大声呼救或打电话给110也无济于事。此后他们立即反映到市公安局，并保留录像（警方也保留），又被该所警察跟踪而至，他们只好全部站在市公安局门口，到深夜，他们才决定成立专案组并告知业主们三天破案，可事距今半年多了什么音信也没有。

南京市新的市委书记上任以后，业主们多次向南京市政府的书记信箱写信反映问题，得到的回复全是：“来信收悉。反映未来城房屋质量问题的信访事项，市领导己作批示并
正在办理中。”可至今业主们都不知道市领导的批示上写的是什么，而且也没有任何人与业主们联系。
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