本人的选房要求：
首先是品牌开发商的项目，其次是精装修，再次是要位于国贸附近且交通便捷，最后是产品具有一定的投资潜
力。
预先了解：
金地名京位于东四环四惠桥东北角，建筑面积约12万平米，其中商业面积近1万平米。社区为围合式，住宅共8
栋，目前在售为其A、B、H、G座，其中A、B座为LOFT产品，均价24000—26000元/平米，H、G座为平层，均价
19000元/平米。
几个担心：
看重75平米的LOFT户型，但总价高达180万元，超过了我的心理预期。另外，我比较担心的是目前进入项目的
道路有些不便。
交通：开车进入不太方便
金地名京位于四惠住宅群的中心，该项目南边就是四惠地铁站，该地铁站C口（北出口）距离项目商业50多米
，如果从国贸方向到该项目，需要到大望桥进入辅路东行，然后绕四惠桥到其北边东四环中路桥下的辅路，沿
国华电力铁路专线边的道路东行。尽管这条路只是两车道，但因车较少，一般都比较通畅。
产品：LOFT单价超24000元
说过了，有点贵
地铁影响：采用三层防噪玻璃 降低地铁及铁路影响（以下是引用）
追问开发商某经理： 国华电力的铁路在项目的北侧，距离项目红线35米，目前该铁路主要担负着神华集团的
运输，经观察此铁路冬季每天最多过车两次，开行速度很慢，噪音很小。为了防止此铁路对我们业主今后有可
能造成的噪音干扰，我们在楼体的北侧朝向均采用三层防噪玻璃、机械新风系统及局部Low-E玻璃，使客户入
住后远离噪音的干扰。
