“拐点”成为时下房地产业议论最多的话题。这一切都源于王石去年抛出的一句“我承认楼市拐点已经出现”，可谓一石激起千层浪，民众持币观望，“有价无市”的局面进一步深化；开发商纷纷出来辩解，有赞同的，有反对的，众说纷纭……
先不论“拐点说”是否成立，但就此说法引出的众生相已发人深省。自2005年下半年楼价开始狂涨之日起，开发商作为一个群体就成了众矢之的：“暴利”、“为富不仁”、“暴发户”等种种仇富心理的词汇被用来形容这个行业的领军人物。究其原因：一是房子作为必需的大宗消费品已远远超越普通民众的承受能力；二来则是土地作为公共社会资源不仅没有带来公共服务的效果，反而成了牟利的工具。尽管整体的房地产市场持续了两年的繁荣，但行业形象却跌到了谷底。
此次的拐点论调一方面是整体大环境（楼市在2007年下半年进入寒冬期，尽管楼价居高不下，但成交量却直线下滑）的催生，另一方面也迎合了人们的心理需求；但并没有起到挽救行业形象的的效果。作为此次论调的始作俑者，万科一开始就被人们怀疑“作秀”的成分更多一些，更有背后利益驱动的说法；而站出来纷纷对“拐点”发表行业见解的潘石屹、任志强等人，也被人们冠以这样那样的“罪名”，赞同的声音寥寥无几。
照理说，万科的品牌和服务价值一直是行业的佼佼者，而其在上海、广州、深圳等一线城市率先的降价也确实带来了整体市场的降价风潮，真正为普通百姓的购房提供了实际上的优惠。而潘石屹、任志强等人作为地产界大鳄的带头人，所发表的观点，能够真真切切地反映出当前房地产行业的现状，尽管意见不一，但作为购房参考也不失为过。但不管你说什么、做什么，最终却演变成人们对“房地产究竟有多少暴利”的清算，这确实也与这些大鳄的初衷相距甚远。
在这个追求和谐社会的年代，显然不是一两个论调或者单纯的降价就能起到挽救行业和企业形象的目的。企业与社会，从开始，就要做到良性互动，不断内省，不断和解。而真正做到这些的房地产企业并不多。在“拐点”影响了一大批开发商的同时，总有一部分房地产企业能够巍然不动，始终如一。比如说国内的知名房企碧桂园，素来打造的产品就一直贴着“物美价廉”的标签，没有跟着涨价的风潮蠢蠢欲动，也没有在“拐点”大行其道的时候，降低身价去迎合目前还不算成熟的市场。
以一种成熟的态度去做市场，是地产企业必须要恪守的原则。在解构新时代社会与公共利益的立场上，在整个行业各种声音此起彼伏的时候，特别是像万科、碧桂园这样的知名企业更应该一直秉持自己的态度和原则，不骄躁，也不悲观，这才是一个真正负责任的企业应该做的。因为这些行业的领头羊不仅仅需要踏踏实实地做企业，更肩负着树立整个行业形象的重任。